با پایان مدت اجاره، موجر می‌تواند حسب نوع و شرایط قرارداد از مرجع صالح درخواست تخلیه کند. وجود قرارداد کتبی، امضاها و شرایط قانونی در سرعت رسیدگی مؤثر است. هم‌زمان باید تکلیف ودیعه روشن باشد و معمولاً استرداد یا تودیع آن برای اجرای تخلیه اهمیت دارد.
یادآوری: این پاسخ عمومی است و بررسی اسناد و جزئیات پرونده می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.